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REMATE DE TRIBUTOS INTERNOS
El día 07 de diciembre de 2015, a partir de las 10:00 horas se llevará a cabo el Remate Público de Bienes Inmuebles ordenado por la
Ejecutora Coactiva Cecilia Jesus Mendoza Huaranca de la Intendencia Lima, en los procedimientos de cobranza coactiva seguidos por
la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA contra diversos contribuyentes sobre Pago de
Deuda Tributaria, el Acto de Remate tendrá lugar en:
AUDITORIO IAT – SUNAT – CHUCUITO, UBICADO EN AV. AGUSTIN GAMARRA N° 680 – CHUCUITO - CALLAO –
PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO
10:00 Horas. JORMAN SOCIEDAD CONSTRUCTORA S.A. - RUC: 20290570281; Ejecutor Coactivo: Cecilia Jesus Mendoza
Huaranca, Auxiliar Coactivo: Luna Delgado Manuel Antonio, Expediente Coactivo N° 02306124005 y Acumulados, se procederá al
PRIMER REMATE del siguiente bien: AZOTEA N° 2, JR. ROMAN TEJADA N° 121 Y 151- URBANIZACIÓN MARISCAL
CASTILLA, DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio corre inscrito en la Partida
Electrónica Nº 11058287 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima; tasado en la suma de S/.
118,383.20 al precio base de S/. 93,128.12 (INCLUYE IGV), con los siguientes gravámenes: 1) Embargo ordenado por el Tercer
Juzgado Especializado en lo Civil de Lima hasta por la suma de US$ 3,300.00 (Exped. N° 2000-2243-J-CI-3 Cuaderno de Medida
Cautelar), en los seguidos por Daniela Denegri Guerra, del 08/04/2005; 2) Embargo SUNAT hasta por la suma de S/. 50,000.00 del
24/05/2012; 3) Ampliación del embargo SUNAT, inscrito en el asiento D00003 hasta por la suma de S/. 118,383.00 del
14/10/2015; 4) Título pendiente de inscripción N° 00914226-20015 embargo de propiedad del 29/09/2015.
MARTILLERO ALDO LUIS PANESI MORENO
10:05 Horas. CORDERO VDA DE ALVAREZ FELICITAS - RUC: 10102572969; Ejecutor Coactivo: Cecilia Jesus Mendoza
Huaranca, Auxiliar Coactivo: Luna Delgado Manuel Antonio, Expediente Coactivo N° 0230062308579 y Acumulados, se procederá
al PRIMER REMATE del siguiente bien INMUEBLE ubicado en CALLE LOS TULIPANES MZ L LOTE 20, URBANIZACIÓN LOTIZ
INDUSTRIAL VALDIVIEZO ( REFERENCIA CALLE LOS TULIPANES N° 121-125), DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica Nº 45193314 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima- Oficina Registral de Lima; tasado en la suma de S/. 904,762.50 al precio base de
S/. 603,175.00 (SIN IGV), con los siguientes gravámenes: 1) Hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de
US$ 61,880.00 del 23/01/2007; 2) Embargo ordenado por el Juzgado Especializado en los Civil del Cono Este hasta por la suma de
US$ 14,604.00 en los seguidos por Negociación Comercial Santa Maria S.A.C. del 19/11/2010; 3) Embargo SUNAT hasta por la
suma de S/. 120,000.00 del 19/06/2012; 4) Ampliación del Embargo SUNAT, inscrito en el asiento D00004 hasta por la suma de S/.
228,000.00 del 12/11/2015.
MARTILLERO ALDO LUIS PANESI MORENO
10:10 Horas. JOSE CATERIANO S.R.L. - RUC: 20100455251; Ejecutor Coactivo: Cecilia Jesus Mendoza Huaranca, Auxiliar
Coactivo: Luna Delgado Manuel Antonio, Expediente Coactivo N° 02306122732 y Acumulados, se procederá al PRIMER REMATE
del siguiente bien INMUEBLE ubicado en AVENIDA BUENOS AIRES NUM. 428-438, SUBLOTE 8, DISTRITO DEL CALLAO,
PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyo dominio corre inscrito en la Partida
Electrónica Nº 70083822 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima- Oficina Registral del
Callao; tasado en la suma de S/. 344,250.00 al precio base de S/. 229,500.00 (SIN IGV), con los siguientes gravámenes: 1)
Hipoteca a favor del Banco de Lima por US$ 46,000.00 del 09/02/1994; 2) Cambio de denominación de acreedor hipoetcario : Lima
Sudameris Holding S.A del 06/02/2001; 3) Cesión y ratificación de derechos hipotecarios a favor del Banco Wiese Sudameris, del
09/03/2001; 4) Modificación de la hipoteca registrada en el asiento 2d del 09/03/2001; 5) Embargo SUNAT hasta por la suma de S/.
100,000.00 del 02/05/2013; 6) Ampliación del Embargo SUNAT, inscrito en el asiento D00006 hasta por la suma de S/. 500,000.00
del 11/12/2013; 7) Embargo SUNAT hasta por la suma de S/. 1’000,000.00 del 21/01/2014.
MARTILLERO JOSE LUIS NECIOSUP FABERIO
10:15 Horas. MEZA MEDINA RITZ FRANKLIN - RUC: 10408360019; Ejecutor Coactivo: Cecilia Jesus Mendoza Huaranca,
Auxiliar Coactivo: Luna Delgado Manuel Antonio, Expediente Coactivo N° 0230062461814 y Acumulados, se procederá al PRIMER
REMATE del siguiente bien INMUEBLE ubicado en Calle Gran Bretaña Manzana T-1, lotes 22 y 23 (referencia Calle Gran
Bretaña N° 193), Urbanización Los Portales de Javier Prado II Etapa, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de
Lima; cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica Nº 12276228 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral Nº IX –Sede Lima- Oficina Registral de Lima, tasado en la suma de S/. 1’058,416.00 al precio base de S/. 705,610.67 (Sin
IGV), con los siguientes gravámenes: 1) Hipoteca a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$ 148,900.00
del 13/01/2010; 2) Hipoteca a favor de RAUL ALBERTO MEDINA NAVARRO hasta por la suma de US$ 140,000.00 del 26/01/2011;
3) Embargo SUNAT hasta por la suma de S/. 250,000.00 del 21/08/2014; 4) Embargo SAT hasta por la suma de S/. 559.07 del
07/01/2015, 5) Ampliación del Embargo SUNAT inscrito en el asiento D00005 hasta por la suma de S/. 502,000.00 del 25/09/2015.
MARTILLERO FRANCISCO VICTORINO LENCI MAGUIÑO
10:20 Horas. ISLA DE ONS S.A.C. - RUC: 20342855602; Ejecutor Coactivo: Cecilia Jesus Mendoza Huaranca, Auxiliar Coactivo:
Luna Delgado Manuel Antonio, Expediente Coactivo N° 0210060149617, se procederá al PRIMER REMATE del siguiente bien
INMUEBLE ubicado en CALLE COUNTRY CLUB NUMERO 171-173, CASA DE 2 PLANTAS,
DISTRITO DE SAN
ISIDRO,PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica Nº 00708251 del
Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX –Sede Lima- Oficina Registral de Lima; tasado en la suma de S/.
7’396,992.00 al precio base de S/. 4’931,328.00 (SIN IGV), con los siguientes gravámenes: 1) Medida Cautelar Previa SUNAT hasta
por la suma de S/. 2’500,000.00 del 22/11/2013; 2) Ampliación de Embargo SUNAT inscrito en el asiento D00004 hasta por la
suma de S/. 4’400,000.00 del 29/11/2013; 3) Conversión de la Medida Cautelar Previa SUNAT, inscrita en los asientos D00004 y
D00005 en Definitiva, del 09/06/2015; 4) Ampliación de Embargo SUNAT, inscrito en los asientos D00004, D00005 y D00006 hasta
por la suma de S/. 6’760,320.00 del 27/08/2015.
MARTILLERO CARLA FRANCISCA GALINDO SCHRODER
10:25 Horas. ESPILCA GARCIA JULIA ELIZABETH - RUC: 10074200732; Ejecutor Coactivo: Cecilia Jesus Mendoza Huaranca,
Auxiliar Coactivo: Luna Delgado Manuel Antonio, Expediente Coactivo N° 023006117810 y Acumulados, se procederá al PRIMER
REMATE del siguiente bien INMUEBLE ubicado en JIRON FRANCIA MANZANA 59 LOTE 37, URBANIZACIÓN MATUTE,
(REFERENCIA JR. FRANCIA N° 1174), DISTRITO DE LA VICTORIA,PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio
corre inscrito en la Partida Electrónica Nº 46641817 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX –Sede LimaOficina Registral de Lima; tasado en la suma de S/. 1’701,532.00 al precio base de S/. 1’134,354.67 (SIN IGV), con los siguientes
gravámenes: 1) Hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/.204,528.00 del 04/02/2009; 2) Embargo
SUNAT hasta por la suma de S/. 400,000.00 del 14/02/2013; 3) Embargo ordenado por la Municipalidad de la Victoria hasta por la
suma de S/. 2,305.00 del 10/04/2014; 4) Ampliación de Embargo SUNAT inscrito en el asiento D00003 hasta por la suma de S/.
643,000.00 del 21/10/2015.
MARTILLERO ALDO LUIS PANESI MORENO
CONDICIONES DEL REMATE
Sistema
Remate
de :
Sobre Cerrado. Para los remates convocados de 10:00, 10:05, 10:10, 10:15, 10:20 y 10:25 horas.
Los interesados en participar como postores en el Acto de Remate Público deberán asistir portando el
original y una copia de su documento de identidad así como el original de la Vigencia de Poder
correspondiente, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario a la fecha del remate, en
caso representen a otra persona (natural o jurídica). Con dichos documentos deberán registrarse
OBLIGATORIAMENTE como postores para poder participar en el Acto de Remate Público de esa fecha,
asignándosele un número de postor y una ubicación en el Auditorio. El registro de postores estará abierto
desde una hora antes del inicio de los remates (09:00 am).
El postor realizará su oferta mediante carta (u hoja de postura) que será entregada en sobre cerrado. En
el exterior del sobre se consignará como datos referenciales: el bien ofertado y/o número de lote,
nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o, en su defecto, del
número de documento de identidad que corresponda. (Ambos formatos pueden ser descargados de la web
SUNAT).
Las ofertas deberán ser depositadas en las Ánforas que se acondicionarán en la Sede de la SUNAT –
Chucuito, ubicada en la Av. Agustin Gamarra N° 680, Chucuito, Callao, el día del remate hasta antes de la
hora de cada convocatoria.
Las posturas que se presenten en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON LOS DATOS SOLICITADOS
COMPLETOS Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de
lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas.
Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el
momento de la realización del acto de remate y que declaren contar con el valor de las arras de su oferta.
Las ofertas presentadas por los postores que no asistan al Acto de Remate se tendrán por no presentadas
y no serán leídas, dejándose constancia en el acta del remate.
Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán
identificarse con su documento de identidad original. Serán admitidos y ubicados en el Auditorio de la
Sede de la SUNAT de acuerdo a la disponibilidad de espacio con que se cuente.
Modalidad
:
Pago
:
Encargados
los Remates
de :
Arras, 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate,
entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en cheque certificado o
de gerencia o en efectivo.
El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia
a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Nuevos Soles, el cuarto (4to) día hábil de realizado el
remate. Los bienes se rematan donde están, como están, en el estado en que se encuentren, a la vista
(Ad Corpus) y sin lugar a reclamo posterior. Verificar estado de conservación de bienes muebles.
Martillero Público:




Exhibición
:
PANESI MORENO ALDO LUIS, para los remates convocados de 10:00, 10:05 y 10:25 horas.
GALINDO SCHRODER CARLA FRANCISCA, para el remate convocado a las 10:20 horas.
LENCI MAGUIÑO FRANCISCO VICTORINO, para el remate convocado a las 10:15 horas.
NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS, para el remate convocado a las 10:10 horas.
Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público en
general por los exteriores del mismo, es permanente en el lugar de su ubicación. El ingresó al interior de
los inmuebles se efectuará con previa autorización de los ocupantes del inmueble.
Valor de Tasación :
No incluye I.G.V.
Precio Base
Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV, en los casos que corresponda.
Comisión
martillero
:
del :
Bienes Inmuebles: Es del cargo del adjudicatario (1.50 % del precio subastado más I.G.V.)
En el caso de los bienes inmuebles el IGV se excluye, salvo que sea la primera venta realizada por el
constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y reglamento del IGV.
Forma de pago
:
Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Nuevos Soles
Gravámenes y
otros
:
Gravámenes los que se indican. Una vez adjudicados los bienes muebles o inmuebles, se ordenará se deje
sin efecto toda carga o gravamen registrados en SUNARP que pese sobre el bien, de conformidad con el
artículo 116° numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código Tributario.
De conformidad a las normas vigentes la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración
Tributaria (SUNAT) transfiere la propiedad del inmueble adjudicado, siendo de cargo del adjudicatario la
posterior desocupación del inmueble. Asimismo, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala
y el impuesto predial para transferencia de la propiedad en los Registros Públicos.
Base Legal
:
-Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante D.S. Nº 133-2013-EF
-Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº
216-2004/SUNAT
Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir a los Martilleros Públicos: GALINDO SCHRODER CARLA FRANCISCA:
[email protected], teléfono 999310311-3349611; LENCI MAGUIÑO FRANCISCO VICTORINO: [email protected],
teléfono 999659027-RPM #452535; NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS: [email protected], teléfono (044) 220944, RPM
#339344; PANESI MORENO ALDO LUIS [email protected] 3483951-999366737 ó al [email protected]. Para mayor
información ingresar al link: http://www.sunat.gob.pe/rematestributos/index.html ó contactarnos al teléfono 634-3232 Anexos
23610 ó 23637.