1. Espiritual

Jueves, 23 de octubre de 2014
CONAVI
A rascarle
Expansión - Revista - Pág. 8-50-56
Cinthya Bibian
En una sala de juntas de un edificio de 68 pisos en el distrito financiero de Toronto, en Canadá, Carlos
Ramírez, Paloma Silva y Jesús Cano esperaban a que los atendieran Stephen Hart, director global de
Riesgos de Scotiabank, y Troy Wrlght, CEO de la filial mexicana del banco canadiense. Era la mañana
del 20 de junio. Los titulares de la Sedatu, del Conavi y de la SHF les detallaron a los ejecutivos de
Scotiabank los lineamientos de la política de vivienda en México. “Nos explicaron el programa nacional
de vivienda. Lo que se está haciendo en el sector”, dice Enrique Margain, director de Crédito
Hipotecario del banco canadiense en México y que también estuvo en la reunión. La crisis financiera
de GEO, Homex y Urbi -que en conjunto deben unos 35,000 millones de pesos (mdp) o 42% de los
créditos que los bancos otorgaron en 2012obligó a las instituciones financieras a endurecer sus
condiciones. GEO, que entró en concurso mercantil a fines de abril, firmó en las últimas semanas de
septiembre nuevos préstamos bancarios. “Hay controles semanales, los bancos revisan nuestra
información cada semana sobre en qué se gastó cada peso del crédito”, dice Orlando Loera, el
encargado del proceso de reestructura de la viviendera. “Sólo los proyectos con flujo positivo reciben
recursos”. En su plan de reestructura, la desarrolladora reconoce una deuda de unos 28,200 MDP.
Entre sus acreedores están Banamex, BBVA Bancomer, Banorte, HSBC y Santander. Los bancos
tenían en marzo de 2013 créditos pendientes con Ara, GEO, Homex y Urbi por unos 25,000 MDP y
85% vencía en el corto plazo. Los que más dinero le prestaron a las desarrolladoras fueron Banamex,
Banorte, HSBC y Santander.
Sector de Interés
“Ikea mexicano” frena expansión por consumo flojo
El Financiero - Empresas - Pág. 35
Raquel Rivas
Idea Interior, la compañía mexicana dedicada al equipamiento y decoración del hogar que busca
replicar el modelo sueco de las tiendas de Ikea, vive su etapa más complicada, por lo que no planea
abrir más tiendas en lo que resta del 2014 y el 2015. “No llegaremos a la meta (de vetas) del 2014.
Aunque tenemos crecimientos a nivel compañía, no hemos logrado cumplir con los objetivos de los
últimos dos años”, reconoció en entrevista Uriel Alatriste, director de la compañía. Según datos del
INEGI, el valor de venta de muebles, excepto de oficina y estantería, se estancó en 2013, en 7 mil
926millones de pesos. En tanto, en el periodo enero-agosto del 2014 el sector mantuvo esa misma
tendencia, pero en volumen cayó 15.5 por ciento. Según Alatristre, varios factores han debilitado el
mercado de muebles, como la baja en la confianza del consumidor, y la caída en la producción de
vivienda ocasionada en parte por la crisis de desarrolladores como GEO y Homex. Idea Interior nació
en el 2006 en el centro comercial La Cúspide, situado en Lomas Verdes, Estado de México, y
actualmente opera siete tiendas, las cuales tienen 10 mil metros cuadrados de exhibición.
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Incrementa Grupo Ruba presencia en Guanajuato
Capital de México - Inmobiliaria - Pág. 20
Dinorah Nava Arias
Con la puesta en marcha del fraccionamiento Residencial La Querencia. Grupo Ruba incrementará su
presencia en León, Guanajuato con las primeras 20 casas terminadas en venta. El desarrollo, ubicado
en la zona con mayor crecimiento muy cerca del Monumento de la Antorcha del Bicentenario, será
inaugurado hoy jueves 24 de octubre a las 19 horas. A este encuentro asistirán diversas autoridades
de las instancias crediticias públicas como Infonavit y Fovissste; privadas como la banca comercial;
así como directivos de sindicatos y cámaras empresariales como Canadevi, Canacintra, Coparmex y
Canaco. La Querencia cuenta con casas tipo residencial con innovador diseño y opciones de
equipamiento a escoger por cada familia propietaria, además de acceso de seguridad controlado y
áreas verdes.
Aumentan ganancias de Vinte en 46%
Capital de México - El Dinero - Pág. 4
Agencias
De enero a septiembre de este año, la utilidad neta de Vinte creció 45.7 por ciento, en tanto que sus
ingresos lo hicieron en 20.8 por ciento, respecto al mismo lapso de 2013, comportamiento en línea con
las expectativas de la firma. “Continuamos con un crecimiento sostenido, en línea con el plan a 2020
que hemos proyectado. Estamos enfocados en hacer más eficiente nuestra línea de producción; no
necesariamente más vivienda, indicó su director general, Sergio Leal. Adelantó que al cierre del año,
la compañía estima alcanzar un incremento entre 17 y 18 por ciento. De enero a septiembre de 2014
los ingresos de Vinte ascendieron a mil 575.5 millones de pesos que correspondieron a la
escrituración de dos mil 683 unidades, el monto se compara con mil 303.7 millones de pesos que
reportó en igual lapso de 2013. En ese mismo periodo, la utilidad neta de la compañía fue de 70.1
millones de pesos, cifra superior a 44 millones que reportó en el tercer trimestre de 2013. En los
primeros meses de 2014 su utilidad neta fue de 175.1 millones de pesos, un crecimiento del 45.7 por
ciento.
Corporativos
La Crónica de Hoy - Negocios / Falla de origen - Pág. 28
Sin autor
**Vinte, de enero a septiembre de este año, vio crecer su utilidad neta en 45.7 por ciento, en tanto que
sus ingresos lo hicieron en 20.8 por ciento, respecto al mismo lapso de 2014, comportamiento en línea
con las expectativas de la firma.
**Cemex Latam Holdings (CLH), filial de la mexicana Cemex, reportó el miércoles que su utilidad neta
cayó un 9 por ciento en el tercer trimestre, a 88 millones de dólares, frente a igual lapso del año
pasado, ante una disminución de las ventas y del flujo de operación.
**Fibra Inn registró en el tercer trimestre de este año ingresos totales por 224.4 millones de pesos, de
los cuales 93.7 por ciento fueron por concepto de hospedaje y 6.3 por ciento por el arrendamiento de
diversos inmuebles.
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Renta, solución en déficit de vivienda
Capital de México - Inmobiliario - Pág. 20
Carlos H. García
En América Latina, el déficit de vivienda digna llega a más de 58 millones de familias y la gran parte
se encuentra en las zonas urbanas, ya que 80 por ciento de nuestra población vive en ciudades. Este
registro cubre a 37 por ciento de los hogares en la región, cantidad que ha disminuido relativamente,
debido a que en 1995 era 45 por ciento. Además, las cifras son muy variable por país. Por ejemplo, en
Costa Rica es 18 por ciento el déficit y en el caso de Nicaragua alcanza a ser 78 por ciento. Seis
expertos en vivienda en Latinoamérica que fueron reunidos por el Banco Interamericano de Desarrollo
(BID), para debatir sobre esta situación y encontraron una solución que puede ayudar: la vivienda en
renta. Andrés Blanco, especialista en desarrollo urbano y vivienda del BID, considera que una vivienda
digna “debe incluir infraestructura, electricidad, agua, materiales adecuados en techos y pisos” y en el
caso del alquiler, propone que el gobierno incentive la producción de desarrollos con esta
característica.
Concluye Sedatu evaluación de daños por “Odile” en BCS
El Sol de México - República - Pág. 3
Elías Medina P.
La Sedatu concluyó la evaluación de los daños ocasionados por el paso del huracán “Odile” y está en
espera de que el Fondo Nacional de Desastres Naturales determine qué conceptos y qué montos se
van a destinar para Baja California Sur. El delegado de la Sedatu, Agapito Duarte, informó que aunque
no hay cifras ni montos definitivos, se visitaron más de 27 mil viviendas en donde se detectaron que
entre 5 y 6 mil sufrieron en su mayoría daños menores o parciales; lo anterior, considerando que los
ayuntamientos entregaron una lista de 26 mil 500 casas. En cuanto a las calles dañadas, fueron 120
tramos con concreto asfáltico o hidráulico, que serían reparadas con el mismo material. Con respecto
al alumbrado público afectado por “Odile” que también fue evaluado por esa secretaría aun y cuando
este concepto no aplica ni para la Sedatu ni para ninguna dependencia federal, el funcionario no dio
datos duros pero explicó que se está gestionando para que este concepto también sea apoyado con
recursos del Fonden.
Luego de Trudy...
Milenio Diario - Ciudad y Estados - Pág. 17
Lorena López
La Coordinación Nacional de Protección Civil de la Secretaría de Gobernación declaró emergencia en
loo municipios de Oaxaca por los daños ocasionados por las lluvias severas que dejó a su paso la
tormenta tropical Trudy, entre 17 y 19 de octubre. De esta manera se activan los recursos del Fondo
para la Atención de Emergencias para proporcionar alimento, abrigo y atención médica a la población
afectada. En tanto, en Guerrero el director del Fondeo., José Marta Tapia, supervisa las acciones
federales y estatales para atender ¡a contingencia generada por Trudy, donde fueron declarados en
emergencia 35 municipios el pasado 20 de octubre.
Pág. 3
Refrenda Cemex interés por plantas brasileñas
Reforma - Negocios - Pág. 7
Moisés Ramírez
Cemex Latam Holding (CLH) refrendó su interés por adquirir activos que Holcim y Lafarge han puesto
a la venta en Brasil. Así lo confirmó Carlos Jacks, director ejecutivo de CLH, al decir que la compañía
se ha mantenido al tanto de los activos que las gigantes Holcim y Lafarge pusieron a la venta para
concretar su megafusión. “Lógicamente lo que nos interesa es lo que está aquí cerca que es lo más
evidente Brasil, pero eso es un tema que decidirá Cemex (matriz); Cemex puede utilizar a CLH como
vehículo o puede hacerlo directamente”, indicó en entrevista telefónica. Pese a la baja que sufrió su
flujo operativo (Ebitda) y su ingreso neto consolidado, elevó sus expectativas de volúmenes de venta
para 2014. La filial de Cemex en Centro y Sudamérica -quien aporta casi 30 por ciento del Ebitda de
su holding- reportó ayer que su flujo operativo y ventas netas bajaron 5 y 3 por ciento en el tercer
trimestre de este año, en ese orden, respecto al mismo lapso de 2013.
BMV atenta a reporte trimestral de AMX
El Universal - Cartera - Pág. 4
Gustavo de la Rosa
Este jueves se espera la información financiera al tercer trimestre de América Móvil (AMX), y por su
peso en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), los datos del gigante de las telecomunicaciones en el
país serán fundamentales para definir el ánimo de los inversionistas, sobre todo en un entorno de
volatilidad generado en el entorno global. Las previsiones apuntan a un crecimiento de 5% anual en
los ingresos de AMX y de 0.3% en su flujo operativo durante el periodo julio-septiembre del presente
año. Además, para este día se esperan también los reportes de Televisa, Cemex, Bimbo Kimberly
Clark y Oma.
Caída del peso afecta a utilidad de las empresas
El Universal - Cartera / Falla de origen - Pág. 5
Rubén Migueles
De julio a septiembre del presente año el peso registró una depreciación frente al dólar de 3.4%, lo
que tendrá un impacto en las utilidades netas de las empresas en dicho periodo, cuya magnitud
dependerá de las condiciones en que opera cada una de ellas, el monto de sus pasivos en moneda
extranjera y su grado de cobertura, afirmaron especialistas. En los resultados financieros al tercer
trimestre vamos a estar viendo una caída en las utilidades netas, principalmente por el efecto del tipo
de cambio, afirmó Carlos González, analista de Monex. En lo que resta del año, de muy corto plazo,
podría seguir la volatilidad y la presión en el tipo de cambio, pero los analistas coinciden en que el
dólar deberá regresar a niveles mucho más estables de 13.10 pesos por unidad. Grupo Alfa
recientemente reportó una utilidad neta por 721 millones de pesos de julio a septiembre del presente
año, cifra muy inferior a los 2 mil 214 millones de pesos registrados en el mismo periodo del año
anterior. Este retroceso en los beneficios fue resultado de la pérdidas cambiarias en el trimestre por
mil 674 millones de pesos, de acuerdo con el informe del propio grupo. El repunte de la cotización del
dólar constituye una presión financiera sobre todo para aquellos grupos cuya mayor parte de deuda
está contratada en dólares, como son los casos de Cemex, cuyos pasivos en moneda extranjera
representan 85.71% de sus pasivos totales; Bimbo, con 75.35%; Grupo México, 72.35%; GCC,
70.68%, y KOF, 69.59%, entre los más importantes.
Pág. 4
La volatilidad seguirá incontenible
El Financiero - Mercados - Pág. 44
Felipe Sánchez
Después de una reacción vigorosa en Wall Street, luego de las fuertes pérdidas de las semanas
previas, otra vez los inversionistas regresaron al nerviosismo. El factor que fue el causante se podría
considerar un tanto coyuntural, sin embargo, tiene el potencial de provocar más afectaciones, por
supuesto, nos referimos al tiroteo acontecido ayer en la capital canadiense, y que dejó un saldo de
dos personas muertas. Los reportes trimestrales serán abundantes en México, entre otros, se esperan
los de America Móvil, Cemex, Genomma Lab Internacional, Grupo Aeroportuario del Centro Norte,
Grupo Aeroportuario del Pacifico, Grupo Bimbo, Grupo Famsa, Grupo Financiero Banorte, Kimberly
Clark de México, y Grupo Televisa. En México, un dato importante, la inflación al consumidor de la
primera quincena.
Mercados bipolares; tiroteo en Canadá los puso nerviosos
El Financiero - Mercados - Pág. 40
Felipe Sánchez
Los mercados de valores siguen bajo intensa volatilidad. Octubre es un mes con fuertes variaciones y
ayer miércoles no fue la excepción, luego de que durante la sesión previa se registrara una fiesta
bursátil global. En México, perjudicó una caída en los títulos de América Móvil, Cemex, y Walmex, de
1.34, 2.06 y 3.63 por ciento, en el mismo orden. Las tres emisoras están entre las cinco más
importantes de la muestra, por lo que su influencia es determinante en la tendencia del principal índice
accionario nacional. En total, ayer se negociaron 300.7 millones de acciones en el mercado mexicano,
intercambiadas por medio de 143 mil 452 operaciones.
Capitanes
Reforma - Negocios - Pág. 3
Sin autor
Antonio Taracena Sosa… Es el capitán de Cementos Fortaleza, empresa que arrancó con un
programa de recolección de llantas para utilizarlas en sus procesos productivos. A la fecha, ha juntado
100 toneladas de llantas, pero esto es apenas una pequeña parte de las 27 millones que se desechan
sin control al año.
In Versiones
Milenio Diario - Negocios - Pág. 26
Sin autor
Multilatina. La cementera mexicana Cemex, fundada en 1906, es considerada como la Mejor
Multilatina de 2014, de acuerdo con el jurado que entregó dicto reconocimiento a la empresa durante
el cuarto Foro Multilatinas. Mauricio Doehner, vicepresidente ejecutivo de asuntos corporativos y
administración de riesgos empresariales de Cemex en México recibió el premio que, según los
organizadores, se entrega a la cementera por su ininterrumpida actividad que la ha colocado en más
de 50 países, 15 en América Latina, y debido a que sus ventas totales, 88 por ciento, son soportadas
por el mercado extranjero, mientras que 17 por ciento de su nómina de empleados trabaja fuera de
México.
Pág. 5
Quiero comprar casa
El Universal - Cartera - Pág. 8
Sin autor
La compra de un inmueble te traerá gastos adicionales que tienes que tomar en cuenta como la
escrituración, el pago de estudios de suelo, de abogados, impuestos, por mencionar algunos. Antes
de aventarte un compromiso de esta naturaleza, necesitas contemplar estos números también. “Es
importante que cuando se adquieren compromisos a largo plazo se tomen en cuenta todas las
variables. Es recomendable que para los gastos notariales y de impuestos, por ejemplo, se
recomienda tener una reserva de 7 a 10% el valor del inmueble”, señala Angulo. Si estás pagando el
coche, la universidad de tus hijos, el tarjetazo de diciembre pasado y demás gastos, debes de
considerar dos veces el comprometerte a comprar una casa. “Si tu nivel de endeudamiento actual es
mayor a 30% de tus ingresos, si tus ahorros no alcanzan para cubrir enganche y gastos iniciales, o si
no tienes certeza de seguir recibiendo tus ingresos actuales, es mejor decir no a un crédito hipotecario
y así evitar afectaciones mayores”, recomienda la Condusef. Si estás en esta situación no sólo podrías
tener dificultades para pagar, sino que si aún así decides hacerlo, verías reducida la cantidad que las
instituciones bancarias estarían dispuestas a prestarte.
Morosos de hipotecas
El Universal - Cartera - Pág. 8
Sin autor
Según la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, los créditos hipotecarios vencidos llegaron a su
máximo nivel en los últimos 10 años. La cartera vencida alcanzó los 90 mil 593 millones de pesos, el
triple de lo registrado en 2004.
Haga suyo el DF con opciones de compra e inversión accesible
El Financiero - Empresas - Pág. 39
Darinka Rodríguez
Busque y aproveche. Hay diversas zonas en la capital del país que están en expansión y representan
oportunidades para invertir recursos en bienes inmuebles a costos relativamente accesibles y que
incrementarán su plusvalía de un 8 a un 25 por ciento en algunos años. Tener casa en el Distrito
Federal es un sueño lejano para muchos, sobre todo por el costo de la propiedad en función a los
metros cuadrados que se adquieren. No obstante, hay zonas en crecimiento que ofrecen
oportunidades de generar retornos a la inversión a costos razonables. De hecho, con las nuevas
condiciones del crédito Infonavit, existen más posibilidades de adquirir una nueva propiedad; sin
embargo, dependiendo de la ubicación los expertos consultados recomendaron adquirir un
cofinanciamiento con un banco o entidad financiera. De acuerdo con la consultora inmobiliaria Softec,
en promedio el precio de una vivienda en la ciudad de México es de 2.9 millones de pesos. Hay
algunas zonas de la ciudad de reciente expansión que se perfilan con un futuro prometedor por los
desarrollos inmobiliarios e infraestructura. Carlos Ángulo, director general de Coldwell Banker, señaló
que las zonas con precios accesibles que se prevé adquirirán plusvalía se sitúan al norte y oriente de
la ciudad, gracias a la construcción del nuevo aeropuerto de la ciudad de México.
Pág. 6
Panistas autorizaron al operador del H construir en una zona arqueológica
La Jornada - Política - Pág. 16
Carlos García
Los gobiernos panistas de San Miguel de Allende (2003-2006) y (2006-2009) entregaron permisos
para que Germán Goyeneche Ortega, presunto operador financiero de Héctor Beltrán Leyva,
desarrollara el fraccionamiento Otomí Lake and Villas en una zona arqueológica. En la edición del 3
de junio de 2010 del Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato fueron publicados los
permisos que otorgó el ayuntamiento de San Miguel de Allende para que la empresa Centurión Real
Estates and Resort, representada por Germán Goyeneche Ortega, Daniel Rihan Salum, Eduardo León
Escalante y Mario Álvarez Zerecero, construyera Otomí Lake and Villas. En sesión ordinaria del 7 de
abril de 2006, el cabildo aprobó con 10 votos a favor el cambio de uso de suelo de desarrollo turístico
a desarrollo habitacional, hotel y uso comercial. El uso de suelo se aprobó al final del gobierno del ex
alcalde, Luis Alberto Villarreal García -ex senador y diputado federal del PAN-, cuando fungía como
alcalde interino Juan Antonio Jaramillo Villalobos.
Breves económicas / Fibra Inn llega a 27 hoteles en operación
El Economista - Termómetro Económico - Pág. 16
Redacción
Los ingresos totales de Fibra Inn, el fideicomiso de infraestructura y bienes raíces especializado en
hoteles de negocios, durante el tercer trimestre del 2014 fueron de 224.4 millones de pesos, un
aumento de 6% con respecto al mismo periodo del año pasado. En su reporte enviado a la Bolsa
mexicana el fibra informó que cerró septiembre con un total de 27 hoteles en operación, así como tres
en desarrollo y siete más en proceso de adquisición. Además, dijo que pagará un dividendo a sus
accionistas.
Me lo dijo un pajarito...
Capital de México - El Dinero - Pág. 2
Sin autor
@CICMoficial Corrupción encarece las viviendas entre 3 y 5% en DF: Simón Neumann Ingenieros
civiles
Falta competencia hipotecaria
Capital de México - Inmobiliaria - Pág. 20
Carlos López Jones
La llave del crédito hipotecaria sigue abierta, pero a cuenta gotas. Las cifras oficiales de Banco de
México señalan que al 30 de agosto de 2014, última cifra publicada, la banca comercial tiene una
cartera vigente hipotecaria de 494 mil 600 millones de pesos y la misma avanza a un ritmo de entre 40
mil y 50 mil millones de pesos al año. Algo así como 5 mil millones de pesos al mes. La hipoteca
promedio en México es por un monto inicial de 1 millón de pesos. Realmente no es nada, porque en
México existen según cifras del INEGI 28 millones de hogares, de los cuáles por lo menos la mitad
tiene un valor superior al millón de pesos, es decir 15 millones de hogares que son susceptibles de ser
comprados con hipoteca y de las 600 mil operaciones inmobiliarias al año que se llevan a cabo en
México, por lo menos 100 mil son con propiedades mayores al millón de pesos.
Pág. 7
Actualmente las tasas hipotecarias rondan entre 8.45 y hasta 13.00 por ciento de interés anual en
plazos que van de 10 a 20 años. Sí se consuma la transferencia hipotecaria o el refinanciamiento
hipotecario, como se le conoce en Estados Unidos, en un par de años, podríamos ver tasas del 6.00
por ciento anual, lo que elevaría el valor de los inmuebles, reduciría el costo de las mensualidades y
permitiría que quien hoy paga un crédito, baje el monto de sus mensualidades. (…)
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
Diario Oficial - Primera - Pág. 77
Sin autor
Se publica en DOF Acuerdo 49.1346.2014 de la Junta Directiva, relativo a la aprobación del Programa
de Crédito 2015, del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los
Trabajadores del Estado.
Acuerdo
Diario Oficial - Primera - Pág. 78-89
Sin autor
Se publica en DOF acuerdo 50.1346.2014 de la Junta Directiva, relativo a la aprobación del Programa
de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2015.
Desplegado / Fovissste
La Razón - Negocios - Pág. 27
ISSSTE / FOVISSSTE
Con Fovissste adquiere tu casa. Crédito tradicional 2015, tu esfuerzo en concreto, tienes hasta el 5
de noviembre para inscribirte al procedimiento aleatorio para la asignación del crédito tradicional.
Publicidad / Sadasi
La Jornada - Política - Pág. 21
Sadasi
Sadasi publica aviso para los derechohabientes del Fovissste para que hagan valido su crédito con
ellos.
Pág. 8